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中国铁建地产“光和”计划:打造社区活动新空间

发布日期:2021-12-03 18:18   来源:未知   阅读:

  “不管是琴棋书画,还是唱歌舞蹈,再也不愁没地方休闲娱乐了。”听说小区光和邻里活动中心开放后,中国铁建·贵阳国际城F组团业主张美莉特意赶来尝新。新的活动中心占地1400多平方米,设有多功能教室、声乐、舞蹈、书画、棋牌室等专业空间。

  作为中国铁地产贵州公司小区人居环境提质更新“光和”计划的重要组成内容,业主活动中心投入运营,不仅为社区居民构建了一个邻里间互相交流的亲子、休闲、艺术场所,也是对中国铁建“美好生活建造者”品牌定位的生动实践。

  贵阳城区多山,小区内连片提供给业主的空间十分稀缺。依山傍水的贵阳国际城在设计修建之初,虽然优先考虑业主文娱活动空间,随着小区数万人口的入驻,加上业主对生活品质有更高需求,小区公共活动场所越来紧张。

  “有时为了抢地盘,两个业主社团不惜大打出手,成为小区不和谐的因素。”物业经理邹洪玲说。如何提高业主满意度,为大家找到更多休闲娱乐的空间,成为中国铁建地产贵州公司2021年“我为群众办实事”督办事项之一,经过摸排后,决定向小区犄角旮旯要空间,综合整治和利用连廊、屋顶以及楼栋之间的空地。

  经过统一规划后,可用面积最大的D组团商业中心屋顶,决定改造为室内综合活动中心。项目总投入为700多万元,经过半年多的精心施工和装修,屋顶由以前的废弃空间,变成了10多个专属活动空间。从多功能教室到书画室,从声乐室到舞蹈室应有尽有,并且还配备了相应的配套设备。

  与活动中心同时完工的,还有小区光和屋顶“迷你花园”,以及在I组团半坡空地上新修了一个光和多功能运动场。据中国铁建地产贵州公司社区运营中心副总经理田永伍介绍,今年以来,公司对小区空闲废弃空间的改造累计达4500平方米,有力地支持了小区功能配套实现更新升级。

  要将上千平方米的屋顶进行大规模改造,变为全封闭的室内空间并不是件容易的事情。作为一个已经交付了十年多的大型社区,除了技术层面的改造,还要面临建筑结构、房屋性质以及相邻空间的各方利益权属等一系列问题。只要一方反对,整个改造计划将很难继续推进。

  破解问题的唯一办法就是找到三方共同的诉求点:对业主而言,他们希望小区生活越来越便捷和舒适;对城市管理者来说,则是希望借助外界力量达到加快城市更新的效果;而对中铁地产想要的,除了践行企业社会责任提升品牌形象价值外,还在于“美好生活服务商”的战略探索意义。

  最终,贵阳大力推进的获得感、安全感和幸福感的“三感社区”建设,让三方的力量进一步形成合力。小区所在南明区太慈桥街道办负责动员业主,同时协调各部门为小区改造提供政策支持。作为主导方的贵州公司除了投入人力物力外,还在规划设计阶段中,多方征求业主意见,邀请大家一起参与。比如活动中心的设置的书画室,就是来自H组团业主何老伯的一个夙愿。

  在国际城光和邻里活动中心启动仪式上,太慈街道办党工委书记罗马直言,业主活动中心等公共空间的成功改造,体现了“政企共建、社企共建、全民共建”的建设理念,也是努力丰富“三感社区”建设内容的重要实践。

  向小区犄角旮旯要空间,向闲置空房要效率,只是中国铁建地产贵州公司依托于大盘项目开发运营要做的第一步。而如何从每一处小小的空间开始,“光和计划”串起了业主对于更美好生活的憧憬和期待。

  如果说配套是中国铁建地产贵州公司在硬件上的投入,那么“光和”的社区运营理念则是根植于美好生活中的灵魂。光和社区的本质就是立足城市更新,做“美好生活的建造者”,将开发、建设、服务、运营、业主和商家等相关各方互联连接,与城市共同生长。

  为此,贵州公司提出了“有温度的圈子,有意思的日子”的口号,引导业主参与家园共建、公益共助、健康共创、艺术共享四大社群板块,培育专属于中国铁建地产业主的社群精神文化。在这棵生态树下,每个人都是一束光,与生态树共栖息,像光合作用一般,呵护社区生态树茁壮生长。

  尤其是今年以来,随着贵阳国际城光和社区微公交、光和业主食堂、光和邻里活动中心一系列项基础设施的改造合投入,“光和”的理念被越来越多地赋予到社区空间中,业主们越来越强烈地感受到,小区的精神气质持续发生变化,也成为备受关注的网红社区。

  “现在出去说住国际城,大家都会觉得那是一个很时尚小区。”D组团业主卢先生说,这让感到十分自豪,他不仅住到中国铁建品质好房,还能时时感受到一家责任央企不断赋予美好生活的惊喜。(图文由中国铁地产贵州公司提供)

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